88 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°90 et de 4.8 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Des Roses à 81 mètres
- - Nice à 1863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 676 mètres
- - Collège Jean Rostand à 63 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 673 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 93 mètres
Ventes au 88 Boulevard de la Madeleine
Une vente a été recensée au 88 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 88 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 88 Boulevard de la Madeleine se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard de la Madeleine se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 88 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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