90 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°88 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Des Roses à 86 mètres
- - Nice à 1864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 680 mètres
- - Collège Jean Rostand à 58 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 673 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 90 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 90 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 90 Boulevard de la Madeleine se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Boulevard de la Madeleine se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 90 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 90 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 90 Boulevard de la Madeleine
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