94 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°92 et de 1.4 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2048 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Des Roses à 105 mètres
- - Nice à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 691 mètres
- - Collège Jean Rostand à 43 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 678 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 94 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 94 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 94 Boulevard de la Madeleine se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Boulevard de la Madeleine se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 94 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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