4 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 195 €

de 3 413 € à 5 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquette à 29 mètres
- Nice à 2658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 510 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 548 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1676 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 179 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 300 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Las Planas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Las Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard de Las Planas(4 359€)

9 Boulevard de Las Planas(4 121€)

10 Boulevard de Las Planas(4 141€)

11 Boulevard de Las Planas(4 133€)

14 Boulevard de Las Planas(4 140€)

5 Avenue Coquette(4 173€)

4 Avenue Coquette(4 186€)

8 Avenue de la Vallière(3 976€)

Prix du 4 Boulevard de Las Planas dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de Las Planas par rapport à la voie

Sur Boulevard de Las Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 4 Boulevard de Las Planas se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de Las Planas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Las Planas se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bella Vista, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Cernuschi, 06200 Nice(4,373 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(4,215 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(4,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard de Las Planas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de Las Planas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.