98 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 477 €

de 4 443 € à 7 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°111 et de 0.27 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 98 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Genêts à 114 mètres
- Nice à 3167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 382 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 388 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2151 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 626 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 280 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Boulevard de Las Planas

Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard de Las Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Boulevard de Las Planas(5 470€)

96 Boulevard de Las Planas(5 462€)

Prix du 98 Boulevard de Las Planas dans son marché local

Prix du 98 Boulevard de Las Planas par rapport à la voie

Sur Boulevard de Las Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 98 Boulevard de Las Planas se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Boulevard de Las Planas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de Las Planas se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bella Vista, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Cernuschi, 06200 Nice(4,373 €)

Avenue Coquette, 06200 Nice(4,215 €)

Avenue Saint-Sylvestre, 06200 Nice(4,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Boulevard de Las Planas

Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard de Las Planas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.