15 bis Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Boulevard de Magnan, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°16 et de 4.52 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 15 bis Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 335 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 514 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Boulevard de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Boulevard de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Boulevard de Magnan dans son marché local
Prix du 15 bis Boulevard de Magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 15 bis Boulevard de Magnan se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Boulevard de Magnan se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
