5 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°8 et de 3.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Boulevard de Magnan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de l'Agriculture à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 83 mètres
- - Nice à 2007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 413 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 163 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 434 mètres
- - Ecole maternelle Bonheur à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Magnan dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Magnan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 5 Boulevard de Magnan se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de Magnan se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Boulevard de Magnan
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Boulevard de Magnan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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