5 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 760 € à 4 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Boulevard de Magnan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°8 et de 3.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Boulevard de Magnan, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carlone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 247 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de l'Agriculture à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 413 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 163 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 434 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 376 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de Magnan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard de Magnan dans son marché local

Prix du 5 Boulevard de Magnan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Magnan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 5 Boulevard de Magnan se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard de Magnan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de Magnan se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,791 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,663 €)

Rue Fontana, 06200 Nice(3,837 €)

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard de Magnan

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard de Magnan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.