52 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard des Deux Corniches, affiche un prix moyen de 9 783 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dillies à 18 mètres
- - Nice Riquier à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 706 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 153 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 684 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 651 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 219 mètres
Ventes au 52 Boulevard des Deux Corniches
Une vente a été recensée au 52 Boulevard des Deux Corniches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard des Deux Corniches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard des Deux Corniches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard des Deux Corniches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard des Deux Corniches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard des Deux Corniches dans son marché local
Prix du 52 Boulevard des Deux Corniches par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Corniches, le prix moyen des maisons s'établit à 10 312 €/m². Avec un prix moyen de 9 783 €/m², le 52 Boulevard des Deux Corniches se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard des Deux Corniches par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard des Deux Corniches se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 489 150 € au 52 Boulevard des Deux Corniches à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 229 € en assurant vous-même les visites, ou 6 114 € si le professionnel les prend en charge.
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