55 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard des Deux Corniches, affiche un prix moyen de 9 973 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°52 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 55 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bischoffsheim.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dillies à 4 mètres
- - Nice Riquier à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 689 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 151 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 665 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 639 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 207 mètres
Ventes au 55 Boulevard des Deux Corniches
Les 2 ventes au 55 Boulevard des Deux Corniches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard des Deux Corniches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard des Deux Corniches, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard des Deux Corniches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard des Deux Corniches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard des Deux Corniches dans son marché local
Prix du 55 Boulevard des Deux Corniches par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Corniches, le prix moyen des maisons s'établit à 10 314 €/m². Avec un prix moyen de 9 973 €/m², le 55 Boulevard des Deux Corniches se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard des Deux Corniches par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Boulevard des Deux Corniches se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Nice et 113.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
