7 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 381 €

de 4 584 € à 7 272 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 381 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°9 et de 2.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rochers à 35 mètres
- Nice Riquier à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 652 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 148 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 606 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 643 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 475 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 125 mètres

Ventes au 7 Boulevard des Deux Corniches

Les 2 ventes au 7 Boulevard des Deux Corniches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 avril 2020

578 888 €(5 970 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.96 m²

7 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice

28 octobre 2021

650 000 €(6 500 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

7 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Boulevard des Deux Corniches(6 052€)

11 Boulevard des Deux Corniches(6 199€)

13 Boulevard des Deux Corniches(6 270€)

6 Boulevard des Deux Corniches(6 353€)

1 Chemin du Cal du Mont Gros(5 556€)

10 Chemin du Cal du Mont Gros(5 348€)

28 Boulevard Bischoffsheim(5 264€)

8 Avenue Charles Félix Fracchia(4 870€)

Prix du 7 Boulevard des Deux Corniches dans son marché local

Prix du 7 Boulevard des Deux Corniches par rapport à la voie

Sur Boulevard des Deux Corniches, le prix moyen des appartements s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 381 €/m², le 7 Boulevard des Deux Corniches se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard des Deux Corniches par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard des Deux Corniches se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(4,837 €)

Avenue Dillies, 06200 Nice(5,718 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Avenue Pierre Navello, 06200 Nice(6,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard des Deux Corniches

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard des Deux Corniches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.