9 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 052 €

de 4 581 € à 7 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°7 et de 2.37 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bischoffsheim à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rochers à 29 mètres
- Nice Riquier à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 649 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 151 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 603 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 638 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 477 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Deux Corniches

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Deux Corniches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard des Deux Corniches(6 381€)

11 Boulevard des Deux Corniches(6 199€)

13 Boulevard des Deux Corniches(6 270€)

6 Boulevard des Deux Corniches(6 353€)

2 Boulevard des Deux Corniches(5 349€)

1 Chemin du Cal du Mont Gros(5 556€)

10 Chemin du Cal du Mont Gros(5 348€)

28 Boulevard Bischoffsheim(5 264€)

Prix du 9 Boulevard des Deux Corniches dans son marché local

Prix du 9 Boulevard des Deux Corniches par rapport à la voie

Sur Boulevard des Deux Corniches, le prix moyen des appartements s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 9 Boulevard des Deux Corniches se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard des Deux Corniches par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Deux Corniches se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(4,837 €)

Avenue Dillies, 06200 Nice(5,718 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Avenue Pierre Navello, 06200 Nice(6,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard des Deux Corniches

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard des Deux Corniches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.