18 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Parc Impérial, affiche un prix moyen de 9 427 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Boulevard du Parc Impérial, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Église Russe.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Impérial à 200 mètres
- - Nice à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1220 mètres
- - Collège Parc Impérial à 202 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 241 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Parc Impérial
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Parc Impérial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Parc Impérial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Parc Impérial, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Parc Impérial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Parc Impérial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Parc Impérial dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Parc Impérial par rapport à la voie
Sur Boulevard du Parc Impérial, le prix moyen des maisons s'établit à 8 745 €/m². Avec un prix moyen de 9 427 €/m², le 18 Boulevard du Parc Impérial se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Parc Impérial par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard du Parc Impérial se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 471 350 € au 18 Boulevard du Parc Impérial à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 784 € en assurant vous-même les visites, ou 5 892 € si le professionnel les prend en charge.
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