111 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 687 € à 5 836 €

Indice de confiance

5/5

Le 111 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°109 mais inférieur de 15.14 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.

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À propos du 111 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 1 local - 40 parkings - 1200 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch à 6 mètres
- Nice à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 424 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 842 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 352 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 281 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 311 mètres

Ventes au 111 Boulevard François Grosso

Les 4 ventes au 111 Boulevard François Grosso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2025

252 000 €(4 582 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

111 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

10 septembre 2024

209 000 €(5 806 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

111 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

9 août 2024

370 000 €(4 568 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

111 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

2 octobre 2019

252 000 €(3 035 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.02 m²

111 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 111 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 111 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 111 Boulevard François Grosso se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 111 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Boulevard François Grosso se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 111 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 111 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.