113 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 510 €

de 4 502 € à 6 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 113 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°111 et de 27.08 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.

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À propos du 113 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 1 local - 40 parkings - 1200 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa El Patio à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tzaréwitch à 21 mètres
- Nice à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Parc Impérial à 408 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 365 mètres
- Ecole maternelle Saint-Philippe à 290 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Philippe à 321 mètres

Ventes au 113 Boulevard François Grosso

Les 3 ventes au 113 Boulevard François Grosso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2024

355 000 €(4 910 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.3 m²

113 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

24 juin 2021

242 000 €(4 032 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.02 m²

113 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

7 janvier 2020

285 000 €(3 018 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.43 m²

113 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 113 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 113 Boulevard François Grosso se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Boulevard François Grosso se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,504 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,084 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,975 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,542 €)

Biens en vente à proximité du 113 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 113 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

985 000 €

Nice, 06200