2 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard François Grosso, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 2 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 231 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosso Cum à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1204 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 534 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 361 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 80 mètres
Ventes au 2 Boulevard François Grosso
Les 23 ventes au 2 Boulevard François Grosso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard François Grosso dans son marché local
Prix du 2 Boulevard François Grosso par rapport à la voie
Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 2 Boulevard François Grosso se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard François Grosso se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 55.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
