32 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 196 €

de 3 515 € à 6 173 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 32 Boulevard François Grosso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°34 et de 2.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 32 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 91 mètres
- Nice à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1254 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 702 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 370 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 220 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 217 mètres

Ventes au 32 Boulevard François Grosso

Les 3 ventes au 32 Boulevard François Grosso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

488 000 €(4 692 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104 m²

32 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

19 octobre 2022

504 150 €(6 547 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

32 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

9 octobre 2019

372 000 €(5 090 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.09 m²

32 Boulevard François Grosso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard François Grosso dans son marché local

Prix du 32 Boulevard François Grosso par rapport à la voie

Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 32 Boulevard François Grosso se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard François Grosso se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 06200 Nice(6,513 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,087 €)

Rue de Candia, 06200 Nice(3,970 €)

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(5,539 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard François Grosso

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.