39 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 39 Boulevard François Grosso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée des Beaux-arts Jules Chéret ou ancienne villa Les Baumettes à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Orangers à 17 mètres
- - Nice à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1216 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 640 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 446 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 407 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 144 mètres
Ventes au 39 Boulevard François Grosso
Les 7 ventes au 39 Boulevard François Grosso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard François Grosso dans son marché local
Prix du 39 Boulevard François Grosso par rapport à la voie
Sur Boulevard François Grosso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 39 Boulevard François Grosso se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard François Grosso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard François Grosso se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Boulevard François Grosso
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard François Grosso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Boulevard François Grosso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
