118 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°120 mais inférieur de 12.06 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 13 mètres
- - Nice à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1107 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 230 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 375 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 161 mètres
Ventes au 118 Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 118 Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 118 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 118 Boulevard Gambetta se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Boulevard Gambetta se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 118 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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