131 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 873 €

de 3 694 € à 6 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 131 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°129 et de 0.06 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 131 Boulevard Gambetta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gare du Sud à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 74 mètres
- Nice à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1043 mètres
- Collège privé Nazareth à 182 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1103 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 393 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 181 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 131 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 131 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

129 Boulevard Gambetta(4 457€)

133 Boulevard Gambetta(4 870€)

126 Boulevard Gambetta(4 312€)

128 Boulevard Gambetta(4 380€)

124 bis Boulevard Gambetta(4 386€)

130 Boulevard Gambetta(4 701€)

125 Boulevard Gambetta(4 061€)

124 Boulevard Gambetta(4 028€)

Prix du 131 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 131 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 131 Boulevard Gambetta se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 131 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Boulevard Gambetta se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Comba, 06200 Nice(5,390 €)

Avenue Depoilly, 06200 Nice(6,526 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 131 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 131 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.