5 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 7 236 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°7 mais supérieur de 25.45 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 9 locaux.
À propos du 5 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Dante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 51 logements - 9 locaux - 42 parkings - 591 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Promenade à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1273 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 831 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 838 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 421 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 199 mètres
Ventes au 5 Boulevard Gambetta
Les 10 ventes au 5 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 7 236 €/m², le 5 Boulevard Gambetta se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Gambetta se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 93.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
