8 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gambetta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 861 €/m², supérieur de 55.76 % à celui du n°10 et de 42.44 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Gambetta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
9 niveaux - 60 logements - 475 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0347 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de l'Hôtel Negresco à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / France à 42 mètres
- - Nice à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1193 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 884 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 343 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 94 mètres
Ventes au 8 Boulevard Gambetta
Les 7 ventes au 8 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 7 861 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 66.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gambetta se situe 53.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 52.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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