10 Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Général Louis Delfino, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 54 mètres
- - Nice Riquier à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 477 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 215 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 292 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 233 mètres
Ventes au 10 Boulevard Général Louis Delfino
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Général Louis Delfino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Général Louis Delfino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Général Louis Delfino, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Général Louis Delfino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Général Louis Delfino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Général Louis Delfino dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Général Louis Delfino par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Louis Delfino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 10 Boulevard Général Louis Delfino se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Général Louis Delfino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Général Louis Delfino se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Général Louis Delfino à Nice
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Général Louis Delfino est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
