Rue de Orestis, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Orestis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Orestis dans son marché local
Prix Rue de Orestis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Orestis se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Orestis à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Orestis est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Orestis
Les ventes enregistrées Rue de Orestis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Orestis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barla à 125 mètres
- - Nice Riquier à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 539 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 223 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Orestis
Adresses Rue de Orestis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Orestis, classées par tranches de numéros.
