Rue Ribotti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Ribotti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ribotti dans son marché local
Prix Rue Ribotti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ribotti se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ribotti à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Ribotti est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ribotti
Les ventes enregistrées Rue Ribotti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ribotti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Arson à 85 mètres
- - Nice Riquier à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 577 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 63 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 73 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ribotti
Adresses Rue Ribotti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ribotti, classées par tranches de numéros.
