39 Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 982 € à 3 637 €

Indice de confiance

5/5

Le 39 Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°37 et de 13.37 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 39 Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Riquier-Arson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 1 parking - 104 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Normandie Niemen à 62 mètres
- Nice Riquier à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 412 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 277 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 450 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 311 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 197 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 397 mètres

Ventes au 39 Boulevard Général Louis Delfino

Les 4 ventes au 39 Boulevard Général Louis Delfino constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2025

171 000 €(3 562 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

39 Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice

6 mars 2025

103 780 €(3 631 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.58 m²

39 Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice

31 mars 2021

185 000 €(2 583 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.63 m²

39 Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice

27 octobre 2020

86 500 €(2 787 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.04 m²

39 Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard Général Louis Delfino dans son marché local

Prix du 39 Boulevard Général Louis Delfino par rapport à la voie

Sur Boulevard Général Louis Delfino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 39 Boulevard Général Louis Delfino se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard Général Louis Delfino par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Général Louis Delfino se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 34.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Orestis, 06200 Nice(5,029 €)

Rue Edouard Scoffier, 06200 Nice(4,649 €)

Rue Ribotti, 06200 Nice(5,229 €)

Rue Paul Reboux, 06200 Nice(4,995 €)

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,751 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard Général Louis Delfino

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Général Louis Delfino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.