48 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Henri Sappia, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°50 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 48 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 644 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippines à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 274 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 247 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 840 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 94 mètres
Ventes au 48 Boulevard Henri Sappia
Les 5 ventes au 48 Boulevard Henri Sappia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Henri Sappia dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Henri Sappia par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Sappia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 48 Boulevard Henri Sappia se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Henri Sappia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Henri Sappia se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
