48 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 644 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippines à 66 mètres
- - Nice à 3292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 274 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 247 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2196 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 840 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 94 mètres
Ventes au 48 Boulevard Henri Sappia
Les 5 ventes au 48 Boulevard Henri Sappia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard Henri Sappia dans son marché local
Prix du 48 Boulevard Henri Sappia par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Sappia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 48 Boulevard Henri Sappia se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard Henri Sappia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Henri Sappia se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Boulevard Henri Sappia
Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard Henri Sappia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Boulevard Henri Sappia
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