52 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°54 et de 17.76 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 214 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippines à 67 mètres
- - Nice à 3283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 265 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 239 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2187 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 834 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 92 mètres
Ventes au 52 Boulevard Henri Sappia
Les 3 ventes au 52 Boulevard Henri Sappia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Henri Sappia dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Henri Sappia par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Sappia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 52 Boulevard Henri Sappia se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Henri Sappia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Henri Sappia se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Henri Sappia
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Henri Sappia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Henri Sappia
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