54 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Henri Sappia, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°52 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 54 Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 51 parkings - 1198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippines à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 260 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 234 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 829 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 89 mètres
Ventes au 54 Boulevard Henri Sappia
Les 13 ventes au 54 Boulevard Henri Sappia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Henri Sappia dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Henri Sappia par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Sappia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 54 Boulevard Henri Sappia se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Henri Sappia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Henri Sappia se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
