35 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 626 €/m², supérieur de 18.64 % à celui du n°24 et de 32.46 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 79 parkings - 2369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0242 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ND, - Parcelle n°0146 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 328 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Miniatures à 68 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 599 mètres
- - Collège L'Archet à 21 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 534 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 1070 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 398 mètres
Ventes au 35 Boulevard Imperatrice Eugenie
Les 12 ventes au 35 Boulevard Imperatrice Eugenie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Imperatrice Eugenie dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Imperatrice Eugenie par rapport à la voie
Sur Boulevard Imperatrice Eugenie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 7 626 €/m², le 35 Boulevard Imperatrice Eugenie se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Imperatrice Eugenie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Imperatrice Eugenie se situe 48.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Imperatrice Eugenie
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Imperatrice Eugenie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Imperatrice Eugenie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bfa Immobilier
nice 06000
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Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
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Akorimmo
Nice 06100
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