12 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°14 et de 7.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Expositions à 147 mètres
- - Nice Riquier à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 365 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 188 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 190 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 137 mètres
Ventes au 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Les 5 ventes au 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Verany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Jean-Baptiste Verany
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