18 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 9.36 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 18 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 43 logements - 18 locaux - 523 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 168 mètres
- - Nice Riquier à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 366 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 199 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 191 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 207 mètres
Ventes au 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Les 5 ventes au 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Verany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard Jean-Baptiste Verany
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