2 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 20.31 % à celui du n°4 et de 7.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Expositions à 67 mètres
- - Nice Riquier à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 382 mètres
- - Collège Antoine Risso à 145 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 193 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 84 mètres
Ventes au 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Les 3 ventes au 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Verany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemus
Nice 06000
Mua Real Estate
Nice 06000
L’agence Du Centre
nice 06000
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