8 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 225 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Expositions à 107 mètres
- - Nice Riquier à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 371 mètres
- - Collège Antoine Risso à 165 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 187 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Verany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Jean-Baptiste Verany
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