2 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 051 €

de 4 895 € à 6 584 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 16 locaux.

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À propos du 2 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 16 locaux - 390 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 40 mètres
- Nice Riquier à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 785 mètres
- Collège Ségurane à 158 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- Lycée général Masséna à 275 mètres
- Ecole maternelle Papon à 257 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 264 mètres

Ventes au 2 Boulevard Jean Jaurès

Les 2 ventes au 2 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2020

325 000 €(3 312 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•98.13 m²

2 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

7 février 2022

642 500 €(6 002 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107.05 m²

2 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Jean Jaurès(6 372€)

1 Rue Pairolière(5 793€)

2 Rue Miralheti(5 767€)

4 Rue Pairolière(5 526€)

6 Rue Pairolière(5 770€)

8 Rue Pairolière(5 293€)

2 Rue Pairolière(5 807€)

4 Rue Miralheti(6 166€)

Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 2 Boulevard Jean Jaurès se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jean Jaurès se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice(6,691 €)

Calada Auguste Escoffier, 06200 Nice(6,284 €)

Descente Crotti, 06200 Nice(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.