8 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Joseph Garnier, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°8 bis et de 2.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 10 locaux.
À propos du 8 Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 10 locaux - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 120 mètres
- - Nice à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 657 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 241 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 704 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 485 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 221 mètres
Ventes au 8 Boulevard Joseph Garnier
Les 2 ventes au 8 Boulevard Joseph Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 8 Boulevard Joseph Garnier se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Joseph Garnier se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
