8 bis Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°8 et de 2.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Ange à 121 mètres
- - Nice à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 661 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 251 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 709 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 493 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 214 mètres
Ventes au 8 bis Boulevard Joseph Garnier
Les 4 ventes au 8 bis Boulevard Joseph Garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Joseph Garnier dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Joseph Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 8 bis Boulevard Joseph Garnier se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Joseph Garnier par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Joseph Garnier se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard Joseph Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard Joseph Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Boulevard Joseph Garnier
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