38 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°36 et de 5.6 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Louis Braille, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Schmitz à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Escoffier à 60 mètres
- - Nice Pont Michel à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 422 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 521 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 869 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 864 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 374 mètres
- - Ecole primaire Aymé Césaire à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Louis Braille dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Louis Braille par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 38 Boulevard Louis Braille se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Louis Braille par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Louis Braille se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Louis Braille
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Louis Braille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Louis Braille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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