18 ter Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Boulevard Mantéga-Righi, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°5 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Boulevard Mantéga-Righi, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cp à 85 mètres
- - Nice à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1009 mètres
- - Collège privé Nazareth à 77 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 422 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 136 mètres
Ventes au 18 ter Boulevard Mantéga-Righi
Une vente a été recensée au 18 ter Boulevard Mantéga-Righi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Boulevard Mantéga-Righi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Boulevard Mantéga-Righi, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Boulevard Mantéga-Righi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Boulevard Mantéga-Righi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Boulevard Mantéga-Righi dans son marché local
Prix du 18 ter Boulevard Mantéga-Righi par rapport à la voie
Sur Boulevard Mantéga-Righi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 18 ter Boulevard Mantéga-Righi se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Boulevard Mantéga-Righi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Boulevard Mantéga-Righi se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Boulevard Mantéga-Righi à Nice
Le loyer moyen estimé au 18 ter Boulevard Mantéga-Righi est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
