69 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°71 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 69 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 29 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1271 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 936 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 279 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 736 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 642 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Boulevard Napoleon III
Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 69 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 69 Boulevard Napoleon III se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard Napoleon III se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 69 Boulevard Napoleon III
Les biens actuellement en vente autour du 69 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Boulevard Napoleon III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Riviera real estate
Nice 06300
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OREA IMMOBILIER
Nice 06000
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BoGalet Immobilier
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