73 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°71 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 73 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 91 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1330 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 880 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 760 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 590 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Boulevard Napoleon III
Aucune vente n'a été recensée au 73 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 73 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 73 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 73 Boulevard Napoleon III se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Boulevard Napoleon III se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 73 Boulevard Napoleon III
Les biens actuellement en vente autour du 73 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 73 Boulevard Napoleon III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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