78 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°61 et de 3.82 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 324 logements et 10 locaux.
À propos du 78 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Abbaye de Roseland à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 324 logements - 10 locaux - 311 parkings - 5261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Horizon à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1177 mètres
- - Collège L'Archet à 886 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 197 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 720 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 545 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Boulevard Napoleon III
Aucune vente n'a été recensée au 78 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 78 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 78 Boulevard Napoleon III se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard Napoleon III se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
