100 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 271 €

de 2 701 € à 4 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 100 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°98 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 100 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Gros à 64 mètres
- Nice Pont Michel à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 786 mètres
- Collège Jean Giono à 564 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 929 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 966 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 128 mètres
- Ecole élémentaire Les Orangers à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Boulevard Pape Jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 100 Boulevard Pape Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Boulevard Pape Jean XXIII dans son marché local

Prix du 100 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à la voie

Sur Boulevard Pape Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 100 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 36.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Canta, 06200 Nice(3,658 €)

Boulevard de l'Armée des Alpes, 06200 Nice(4,230 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,218 €)

Montée d'Abray, 06200 Nice(4,420 €)

Biens en vente à proximité du 100 Boulevard Pape Jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 100 Boulevard Pape Jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.