12 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Pape Jean XXIII, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 62 mètres
- - Nice Riquier à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 455 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 351 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 434 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 424 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Pape Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Pape Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Pape Jean XXIII dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Boulevard Pape Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 12 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
