37 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 37 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 43 logements - 1 local - 17 parkings - 652 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 140 mètres
- - Nice Riquier à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 614 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 290 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 537 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 661 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 203 mètres
Ventes au 37 Boulevard Pape Jean XXIII
Les 10 ventes au 37 Boulevard Pape Jean XXIII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Pape Jean XXIII dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Boulevard Pape Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 37 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 27.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Boulevard Pape Jean XXIII
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Boulevard Pape Jean XXIII
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