24 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 831 € à 3 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°26 et de 18.61 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Boulevard Pasteur, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pasteur / Clinique Saint-François à 128 mètres
- Nice Pont Michel à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 640 mètres
- Collège Louis Nucéra à 614 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 430 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 191 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 141 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Boulevard Pasteur(3 311€)

32 Boulevard Pasteur(3 907€)

10 Boulevard Pasteur(3 419€)

29 Boulevard Pasteur(3 177€)

32 bis Boulevard Pasteur(3 772€)

12 Boulevard Pasteur(3 966€)

32 ter Boulevard Pasteur(3 320€)

31 Boulevard Pasteur(3 672€)

Prix du 24 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 24 Boulevard Pasteur se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard Pasteur se situe 38 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valombrose, 06200 Nice(4,878 €)

Avenue Flores, 06200 Nice(4,660 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Pierre Loti, 06200 Nice(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.