35 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Pasteur, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 29.73 % à celui du n°38 et de 20.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 1214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tordo à 67 mètres
- - Nice Pont Michel à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 692 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 690 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 582 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 318 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 169 mètres
Ventes au 35 Boulevard Pasteur
Les 7 ventes au 35 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 35 Boulevard Pasteur se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Pasteur se situe 43.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
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