38 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 38.97 % à celui du n°35 et de 7.32 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 38 Boulevard Pasteur, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 76 logements - 1039 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0271 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0287 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tordo à 73 mètres
- - Nice Pont Michel à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 700 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 695 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 571 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 317 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 181 mètres
Ventes au 38 Boulevard Pasteur
Les 12 ventes au 38 Boulevard Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 38 Boulevard Pasteur se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Pasteur par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Pasteur se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
