2 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 076 € à 4 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 2 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 82 mètres
- Nice Riquier à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 326 mètres
- Collège Antoine Risso à 70 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 137 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 248 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 10 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pierre Sola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pierre Sola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Pierre Sola(3 639€)

6 Boulevard Pierre Sola(4 274€)

3 Place de l'Armée du Rhin(3 861€)

2 Route de Turin(3 922€)

1 Rue Thaon de Revel(4 295€)

3 Rue Thaon de Revel(4 364€)

1 Route de Turin(5 447€)

4 Route de Turin(3 979€)

Prix du 2 Boulevard Pierre Sola dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Pierre Sola par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre Sola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Boulevard Pierre Sola se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Pierre Sola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pierre Sola se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Place Auguste Blanqui, 06200 Nice(4,652 €)

Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice(4,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Pierre Sola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Pierre Sola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.