4 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 074 € à 4 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 14.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 90 mètres
- Nice Riquier à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 318 mètres
- Collège Antoine Risso à 61 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 128 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 239 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 7 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Pierre Sola

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Pierre Sola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard Pierre Sola(3 642€)

6 Boulevard Pierre Sola(4 274€)

3 Place de l'Armée du Rhin(3 861€)

3 Rue Thaon de Revel(4 364€)

1 Rue Thaon de Revel(4 295€)

2 Route de Turin(3 922€)

6 Avenue des Diables Bleus(3 667€)

6 Rue Thaon de Revel(4 519€)

Prix du 4 Boulevard Pierre Sola dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Pierre Sola par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre Sola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 4 Boulevard Pierre Sola se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Pierre Sola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Pierre Sola se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Diables Bleus, 06200 Nice(4,013 €)

Chemin Sorgentino, 06200 Nice(4,353 €)

Place Auguste Blanqui, 06200 Nice(4,652 €)

Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice(4,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Pierre Sola

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Pierre Sola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.