23 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 381 €

de 3 511 € à 5 531 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Sola à 113 mètres
- Nice Riquier à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 188 mètres
- Collège Antoine Risso à 120 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 203 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 54 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 96 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Pierre Sola

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Pierre Sola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Pierre Sola dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Pierre Sola par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierre Sola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 23 Boulevard Pierre Sola se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Pierre Sola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Pierre Sola se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Gal, 06200 Nice(4,751 €)

Rue Léotardi, 06200 Nice(4,410 €)

Rue Arson, 06200 Nice(4,951 €)

Rue Beautruch, 06200 Nice(3,975 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Pierre Sola

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Pierre Sola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.